+ 7 (473) 202-11-01

Задать вопрос

На основании норм действующего законодательства РФ, изменение права собственности на недвижимое имущество влечет за собой обязательное проведение государственной регистрации недвижимости.

Как проходит регистрация недвижимости

Государственная регистрация является единственным доказательством вашего права на приобретенное недвижимое имущество. К недвижимости относятся объекты (земельные участки, дома, квартиры, здания), перемещение которых без причинения вреда их функциональному назначению невозможно.

В соответствии с положением ГК России, сами по себе сделки с недвижимостью не подлежат государственной регистрации. Процедуре подлежит факт перехода права собственности на недвижимость. Однако отдельные нормы Гражданского кодекса устанавливают исключение из общего правила. Это касается сделок с жилыми помещениями или переходом права на предприятия. Такие виды договоров подлежат обязательной регистрации в органах ФРС.

Проведение регистрации сделки с недвижимым имуществом и проведение государственной регистрации прав собственности считаются такими процедурами, правильное оформление которых является обязательным фактором успешного завершения самой сделки.

Правовой основой для проведения регистрации недвижимости может служить не только заключение договора купли-продажи недвижимости. Довольно часто переход права собственности происходит при получении наследства либо передачи имущества в дар.

Для проведения регистрации недвижимости, получений в результате наследования, кроме подачи заявления установленного образца, в органы Федеральной регистрационной службы необходимо подать свидетельство о праве на наследство, экспликацию и поэтажный план, технический паспорт и еще ряд справок и документов. Сама процедура регистрации является весьма непростой, требует наличие свободного времени, практического опыта и знания действующего законодательства.

Помощь в государственной регистрации прав собственности на недвижимость

Регистрация перехода прав коммерческой недвижимости также является обязательной процедурой, хотя само оформление сделок с такой недвижимостью законом не предусмотрено. Главной задачей покупателя коммерческой недвижимости является получение в собственность объекта без обременений, арендаторов и без риска потери имущества в будущем. Наши специалисты помогут вам адекватно оценить возможные риски и проведут работу по проверке всех предыдущих собственников объекта. Сама процедура государственной регистрации прав собственности на недвижимость пройдет для вас без потери времени и с минимальными финансовыми затратами.

Юридическая фирма "RealtyGroup" оказывает полный спектр юридических услуг по проведению государственной регистрации недвижимости. Мы предоставим вам первичную консультацию, проведем правовой анализ документов, подадим заявление на регистрацию недвижимости и обеспечим получения свидетельства в кратчайшие сроки.