+7 (473) 333-57-33
+7 (920) 444-56-23

Задать вопрос

Как правило, квартира является крайне дорогостоящим имуществом. Поэтому юридическое сопровождение сделок связанное с куплей-продажей, дарением, наследованием, залогом или арендой квартиры зачастую считается наиболее востребованным среди населения. Законодательная база, освещающая вопрос оформления прав на недвижимость и, в частности, на квартиру достаточно разобщена и довольно часто меняется. В связи с этим проводить мониторинг и отслеживать все изменения под силу только специалистам, которые постоянно занимаются этим видом деятельности.

Сделки с недвижимостью занимают особое место, что определяется отношением государства к проведению контроля и учета именно этого вида собственности. Все сделки, связанные с переходом права собственности либо аренды квартиры, подлежат обязательной государственной регистрации.

Рассмотрим процесс регистрации квартиры в воронежской новостройке. В первую очередь для проведения государственной регистрации квартиры в новостройке надо иметь должным образом зарегистрированный договор долевого участия в строительстве дома либо договор уступки права требования, который, согласно действующего законодательства, также подлежит госрегистрации.

Обязательным документом для проведения регистрации также является документ, подтверждающий факт постройки многоквартирного дома, в составе которого находится ваш объект долевого участия. Разрешение на право ввода многоквартирного дома в эксплуатацию в органы ФРС обязан передать застройщик. Согласно нормативных актов, на передачу разрешения ему дается десять дней.

Документы для регистрации квартиры 

Для подачи заявления на проведение государственной регистрации квартиры в новостройке самому участнику долевого строительства потребуется предоставить в органы Федеральной регистрационной службы следующие документы:

  • договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома;
  • акт приема-передачи;
  • документ, удостоверяющий личность собственника;
  • квитанцию про уплату государственной пошлины;
  • заявление о проведении государственной регистрации права собственности;
  • технический паспорт, выданный бюро технический инвентаризации.

Регистрация квартиры, приобретенной на вторичном рынке недвижимости, значительно отличается от приведенной выше процедуры. В первую очередь, собственнику потребуется предоставить договор купли-продажи имущества либо другой правоустанавливающий документ, подтверждающий законные права заявителя на проведение государственной регистрации.

Государственная регистрация права собственности проводится органами ФРС на протяжении 30 дней с момента подачи соответствующего заявления. В случае подачи заявления с нарушением установленного законом порядка органы Росрегистрации имеют право отказать в ее проведении.

Компетентные представители юридической фирмы "RealtyGroup" помогут вам в проведении государственной регистрации квартиры либо другого недвижимого имущества. Мы грамотно составим заявление, соберем все необходимые справки и в кратчайшие сроки оформим госрегистрацию.