+7 (473) 333-57-33
+7 (920) 444-56-23

Задать вопрос

Регистрация сделок с недвижимостью будет сопровождаться нотариусом – такой эксперимент планируется провести в некоторых регионах нашей страны. Функция нотариуса будет заключаться в полной проверке юридической чистоты сделки. Таким образом, предположительно должно резко уменьшиться количество инстанций, которые необходимо обойти человеку, заключающему сделку с недвижимостью. В идеале, это будет только визит к нотариусу. Отдельной платы за проверку сделки нотариусы брать не должны, только процент, который будет официально установлен законодательством. Таким образом, регистрацию сделок с недвижимостью можно будет провести очень быстро.

По результатам эксперимента будет принято решение о введении повышенной правовой защиты граждан. Регистрация сделок с недвижимостью на данном этапе в существующем виде остается зоной риска для людей ввиду большого количества нечестных дельцов и мошенников на рынке недвижимости, пользующихся недостаточной осведомленностью граждан в юридических тонкостях процедуры заключения сделки.

Передача жилья одного лица другому может быть выполнена различными формально-правовыми способами: купля-продажа квартиры, отчуждение, дарение, вступление в наследство и т.д. И каждый из них имеет свои особенности. В свете постоянных изменений в современном действующем законодательстве вполне понятно замешательство обычного человека и его беспокойство о корректном проведении сделки с недвижимостью. Казалось бы, дополнительная помощь в виде подключения нотариусов к проверке юридической чистоты оформления документов должна была вызвать одобрение и поддержку нового законопроекта.

Однако многие граждане выразили возражение против введения обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Почему? Как поясняют социологи, нотариусы не вызывают у людей такое же доверие, как профессиональные юристы-практики, которым люди привыкли доверять сопровождение сделок с недвижимостью. У нас в стране нотариус воспринимается как специалист, который заверяет подлинность документов, но не проверяет их фактическое соответствие объективным фактам. Поэтому было принято решение для успешного введения нового закона надо повысить авторитет нотариусов у населения и на практике показать, что с их помощью люди будут проводить сделки с недвижимостью быстро, качественно, надежно и по доступным ценам.

С другой стороны, законодательные изменения становятся повседневной практикой далеко не сразу. И все нововведения чаще всего населением воспринимаются с недоверием и опасением ухудшения текущей ситуации. Поэтому лучшим выходом из любой правовой проблемы, как прежде, останется консультация юриста. Грамотный специалист всегда поможет выстроить правильную линию поведения, подскажет, как поступить в той или иной ситуации, какие документы необходимы для безопасного заключения сделки, определит рациональную последовательность действий.

Если у вас есть какие-то вопросы или перед вами стоит задача регистрации сделок, звоните нашим специалистам и приходите на консультацию. Вам подробно объяснят юридические тонкости и механизмы взаимодействия с нашей законодательной системой, подскажут, что предпринять в вашей конкретной ситуации, при необходимости выступят от вашего имени в качестве законного представителя ваших интересов.