+7 (473) 333-57-33
+7 (920) 444-56-23

Задать вопрос

Нередко бывает, что собственниками одного участка могут являться несколько лиц. Это происходит в случае наследования земли, либо продажи ее нескольким лицам. У каждого владельца при этом одинаковые права на пользование землей со всеми прочими. Если владельцев все устраивает, и они могут совместно пользоваться землей, договорившись о закреплении за каждым определенной территории, то на какое-то время можно не волноваться и не спешить с официальным разделом территории. Или оформить ее в обычном порядке, когда право на общую долевую собственность прекращается, но появляется право на определенную часть земельного участка. А если нет? Если наследники не могут мирно прийти к согласию по совместному использованию участка? В этом случае потребуется раздел земельного участка. Он происходит в судебном порядке. Одним из собственников пишется исковое заявление и запускается процесс. В юридические услуги нашей фирмы входит написание искового заявления, а также официальное представительство в суде на основании доверенности.

Порядок рассмотрения исковых заявлений

Споры между сособственниками рассматриваются в судебном порядке по месту объекта недвижимости. Можно позвонить нам по телефону +7 (473) 333-57-33 и получить от наших сотрудников ответы на все Ваши вопросы. Лучше всего раздел земельного участка доверить профессионалу. По вышеуказанному телефону Вы можете также договориться о встрече со специалистом. Бесплатная консультация юриста прояснит все нюансы и откроет собственнику возможные пути решения проблемы. Юридическая фирма REALTY GROUP имеет в своем штате первоклассных юристов, способных находить выходы даже в самых запутанных ситуациях. Специалист всегда даст грамотный совет, спрогнозирует развитие ситуации, помогут получить экспертное заключение с вариантами раздела участка земли и т.д.

Условия раздела земельного участка

При разделе земельного участка необходимо соблюсти все санитарно-технические, строительные, экологические и другие действующие нормы и правила. Выбирая специалиста для ведения дела, поинтересуйтесь о том, какие сегодня должны быть составлены нормативные документы для раздела участка земли. Любой грамотный юрист должен быть осведомлен об этом.

Бывает, что раздел земельного участка не может быть произведен в силу маленькой величины предполагаемых новых участков. Если площадь каждого нового участка будет меньше установленной законом нормы. В этом случае суд вынесет решение об отказе в разделе имеющегося земельного участка. Могут быть и другие причины отказа. Например, раздел участка будет нарушать права третьих лиц. Подобную ситуацию следует решать путем соглашения собственниками о пользовании землей. В этом варианте участок остается нераздельным и право общего пользования остается в силе.

Как видно, нюансов и подробностей, возникающих в процессе раздела земельного участка может возникнуть очень много. Помощь юридической фирмы REALTY GROUP позволит существенно сократить временные, силовые и финансовые расходы на осуществление раздела земли, или вовсе отказаться от этой идеи, если она неправомерна и ни к какому результату не приведет. Наши юристы объяснят текущее положение вещей в законодательстве, рассмотрят Ваш конкретный случай и подскажут оптимальный выход из сложившейся ситуации.