+ 7 (473) 202-11-01

Задать вопрос

На сегодняшний день одним из обязательных документов для проведения юридических и регистрационных действий с объектами недвижимости является кадастровый паспорт, необходимость его получения регламентируется нормами Закона «О государственном кадастре недвижимости», и он является неотъемлемым элементом формирования современной системы учета недвижимости в Российской Федерации.

Получение кадастрового паспорта необходимо при проведении согласования перепланировок, оформлении сделок купли-продажи недвижимости, дарении, наследовании либо при совершении иных действий по отчуждению имущества, оформлении кредита под залог и т.д.

Сам по себе кадастровый паспорт - это комплект документов, который изготавливается по запросу собственника имущества и содержит ряд технических характеристик объекта недвижимости, в том числе поэтажный план и экспликация. Кадастровый паспорт имеет ограничения по сроку действия. Для нежилого фонда кадастровый паспорт действует в течение пяти лет, а для жилых домов и квартир в течение одного года.

Среди характеристик, которые указываются в кадастровом паспорте, основными являются: адрес объекта, год постройки здания и количество этажей, площадь.

Заказ на получение кадастровых паспортов оформляется в органах «Росреестра». Заявление подается в территориальный отдел по месту нахождения объекта. Органы Федеральной службы государственной регистрации проводят сбор, учет и систематизацию информации о всех объектах недвижимости, это касается как жилого, так и нежилого фонда.

Кадастровый паспорт на жилую недвижимость (дом, квартира) подготавливается по результатам проведения инвентаризации объекта, либо по ранее учтенным или проектным данным. Аналогично изготавливают кадастровый паспорт и на объекты нежилой недвижимости, а также объекты незавершенного строительства. Стоит отметить, что только кадастровый паспорт, выданный на основании обследования (инвентаризации) объекта может содержать актуальные на данный момент времени данные.

Практический опыт показывает, что вопреки усилению борьбы с бюрократией в органах государственной власти, получение такого рода документов лучше доверить специализированным юридическим фирмам, что сэкономит ваши силы и время. Специалисты юридической фирмы "REALTY GROUP" подготовят, а затем передадут запрос в соответствующий отдел «Росреестра» и получение кадастрового паспорта пройдет в кратчайшие сроки и с минимальными затратами. Обратившись к нам, вы сможете получить кадастровый паспорт на квартиру, здание (многоквартирный или частный дом), кадастровый паспорт сооружения (гараж, бокс) либо паспорт на объект незавершенного строительства.