+ 7 (473) 202-11-01

Задать вопрос

Согласно ст. 51 Гражданского кодекса РФ, документ, разрешающий строительство, представляет собой протокол, в котором определено, что проектная документация соответствует требованиям градостроительного плана земельного надела или плану по планировке территории с границами межевания. Соответствие проектной документации установленным требованиям позволят застройщику организовать строительные работы по возведению или реконструкции объектов капитального строительства, кроме исключающих случаев, предусмотренных данным Кодексом.

Разрешение на строительство – это важный документ и единственное законное основание для проведения строительных работ. Поэтому получение разрешения на строительство важный этап в проведении всего комплекса подготовительных и строительных работ, который может и должен быть проведён в строгом соответствии с нормативами.

Как получить разрешение на строительство

Чтобы исключить различные форс-мажорные ситуации и нежелательные моменты, воспользуйтесь правовой поддержкой юридической фирмы REALTY GROUP. Если вы приступите к строительству, не имея разрешения на строительные работы, то ваша постройка будет признана незаконно возведенной, что является грубым нарушение законодательства и влечёт за собой наступление правовых последствий для лица, производящего данное строительство.

Опытные юристы фирмы REALTY GROUP обязательно проконсультируют вас по этому вопросу, и разъяснят, что проведение работ без получения разрешения на строительство, если такое разрешение предусмотрено действующими законами, может иметь определенные последствия, в частности, наложение административного штрафа в достаточно крупном размере.

Получение разрешения на строительство при правовой поддержке юридической фирмы REALTY GROUP пройдёт для любого застройщика спокойно, без излишней суеты и потери драгоценного времени.

Для получения разрешения на строительство необходимо подготовить пакет документов и обратиться с заявлением на получение разрешения в архитектурный отдел города или района. Среди необходимых документов при получении разрешения необходимо представить постановление муниципального образования о разрешении размещения строительного объекта, заключение органов архитектуры по представленному проекту и другие документы.

Органы местного самоуправления муниципальных образований, в лице главного архитектора города или района, осуществляют выдачу разрешений на строительство.

Получение разрешения на строительство производится после его утверждения главой муниципального образования.

Срок действия разрешения на строительство определён законом в три года. По заявлению застройщика этот срок может быть продлён. Решения о продлении сроков принимаются органами местного самоуправления.

Если вы планируете получить разрешение на строительство индивидуального дома, садового или дачного строения, за разрешением на их возведение необходимо обратиться в районное управление архитектуры и градостроительства.

Документы для разрешения строительства

К заявлению с просьбой о разрешении прилагаются следующие документы:

  • копия свидетельства о праве собственности на землю;
  • кадастровые документы на земельный участок;
  • проектная документация на дом и хозяйственные постройки;
  • техническая документация, определяющая условия подключения к инженерным коммуникациям;
  • документ, подтверждающий проведение работ о выносе осей строения и определяющий границы земельного надела;
  • топографическая схема земельного объекта в масштабе 1:500.