+ 7 (473) 202-11-01

Задать вопрос

Ситуация, когда стандартная планировка квартиры не устраивает владельца, сегодня встречается достаточно часто. Для кого-то двери находятся не в том месте и не тех размеров, кого-то не устраивает расположение перегородок и т. д. Разделение пространства квартиры по специальному проекту, учитывает потребности конкретной семьи и способствует созданию комфортной обстановки.

Любая перепланировка объекта недвижимости, предназначенного для проживания, не должна создавать опасность для проживания, как самих жильцов квартиры, так и жителей дома, в котором данная квартира находится. Существует целый ряд запрещающих моментов, на которые обязательно нужно обратить внимание при осуществлении перепланировочных работ. Перепланировка квартиры должна проводиться с соблюдением действующих санитарных норм и строительных правил.

Что считается перепланировкой строений и квартир?

К перепланировке строений и квартир относится:

  • обустройство новых проёмов в капитальных стенах и перекрытиях;
  • возведение стен и перегородок, которые создают дополнительное давление на перекрытия;
  • создание условий, при которых увеличивается нагрузка на внутридомовые сети;
  • изменение конструкции оконных проёмов;
  • изменение конструкции входных дверных проёмов;
  • установка кондиционера или другого дополнительного оборудования на наружную стену дома;
  • другие перепланировочные работы.

Безусловно, оформление перепланировки строений и квартир, достаточно сложное дело. Здесь требуются знания и в строительном деле, и в области законодательства. Следует помнить, что согласование перепланировки квартиры – дело хлопотное и затратное.

Юридическое сопровождение оформления перепланировки поможет избежать непредвиденных осложнений при согласовании. А чтобы волнительных моментов было как можно меньше, воспользуйтесь правовой помощью юридической фирмы REALTY GROUP. Оформление перепланировки строений или квартир с участием опытного юриста ускорит дело и сэкономит не только деньги, но и побережёт ваши нервы.

Когда работы по перепланировке будут закончены, необходимо будет провести оформление акта о вводе квартиры в эксплуатацию и узаконить проведённую перепланировку в УФС путём регистрации с выдачей нового свидетельства о праве собственности.

Если в какой-то момент вы провели перепланировку в вашей квартире, квалифицированные юристы фирмы REALTY GROUP окажут юридическую помощь при согласование выполненных работ.

От того, какие цели преследуются, и каким способом производится перепланировка, зависят сроки и стоимость согласования, а также порядок проведения работ. Один вопрос, когда перепланировка затрагивает небольшие замены, и совсем другой вопрос нужно будет решить, когда перепланировка будет сопровождаться переводом жилой квартиры в нежилой фонд.

Самовольная перепланировка квартиры, если она выявляется компетентными органами, при значительном ущербе, может повлечь за собой административный штраф.

Производя ремонт в квартире, важно знать, какие работы требуют согласования перепланировки, а какие нет.

Когда разрешения на перепланировку квартир не требуется?

Без согласования в квартире можно проводить следующие работы:

  • косметический ремонт помещений;
  • удаление встроенной мебели;
  • замену сантехники или другого оборудования без изменения места установки.

Но такие изменения, как снос перегородки кладовой комнаты или установка домашней сауны, требуют согласования перепланировки квартиры.

Самостоятельное оформление перепланировки строений, квартир, может создать дополнительные трудности. Это сложное и утомительное дело лучше доверить специалистам юридической фирмы REALTY GROUP, которые способны выполнить поставленные перед ними задачи с полной отдачей и в строгом соответствии с действующими законами.