+ 7 (473) 202-11-01

Задать вопрос

Техническое обследование сооружений и зданий имеет огромное значение в вопросах безопасности эксплуатации, надежности и долговечности объекта недвижимости. Актуальность таких качеств объектов недвижимости от года к году приобретает все большее значение по причине естественного физического износа сооружений, необходимости в проведении реконструкций или переоборудования объектов недвижимости.

Основной целью проведения строительно-технической экспертизы является определение текущего технического состояния объекта, возможность его дальнейшей эксплуатации, выявления дефектов и деформаций здания в целом либо его отдельных конструкций, соответствие технических конструкций строительному регламенту, степени физического износа объекта, а также разработка плана действий по приведению эксплуатационных характеристик здания к надлежащему уровню.

Экспертное заключение о техническом состоянии здания может понадобиться в следующих случаях:
  • при проведении реконструкции либо переоборудовании объекта;
  • при проведении перепрофилирования;
  • при капитальном ремонте здания или сооружения;
  • при аварийном состоянии объекта;
  • при возобновлении строительства после «консервации» объекта;
  • при вводе в эксплуатацию самовольно возведенных объектов недвижимости.
Экспертным отделом БТИ по вашему запросу могут быть проведены строительно-технические экспертизы для решения следующих вопросов:
  • определение общей (полезной) площади и стоимости домовладения, определение стоимости 1м2. площади домовладения;
  • возможность технического раздела домовладения в соответствии с санитарными и противопожарными нормами;
  • техническое обследование здания на предмет оценки физического износа конструкций, определения причин деформации перекрытий, стен, колонн;
  • определение соответствия строительно-технических характеристик недвижимости требованиям нормативно-технической документации;
  • решение вопроса о возможности перепланировки объекта;
  • определение стоимости конкретных строений;
  • оценка обоснованности стоимости выполнения строительных работ;
  • определение межевых границ земельных участков;
  • обследования объекта с целью определения причины повреждения и расчета стоимости проведения ремонтно-строительных работ;
  • решение вопроса определения типа отдельных элементов здания (балкон, лоджия либо веранда, или подвал, цокольный этаж либо технический этаж).

По результатам проведения технического обследования объекта недвижимости выдается заключение с определенными выводами о состоянии обследуемого здания либо сооружения и рекомендациями о возможности дальнейшей эксплуатации объекта, возможности проведения реконструкции, перепланировки и т.д.

Квалифицированные специалисты юридической фирмы REALTY GROUP помогут вам определиться с типом экспертизы, необходимой в вашем конкретном случае, грамотно сформулируют вопросы к экспертам, составят запрос на проведение строительно-технической экспертизы, а также проведут полное юридическое сопровождение всех действий во время проведения экспертизы и проконсультируют вас по сопутствующим вопросам.