+7 (473) 333-57-33
+7 (920) 444-56-23

Задать вопрос

Технический паспорт оформляется в результате проведения инвентаризации объекта недвижимости. По заявлению заказчика подготавливается копия паспорта с планами и экспликацией.

Технический паспорт можно получить на такие объекты капитального строительства:

  • многоквартирный жилой дом;
  • частный жилой дом;
  • нежилые здания или сооружения;
  • линейные объекты.

Каждый объект капитального строительства возводится согласно действующих норм и правил (СНиП). В процессе проектирования здания проводится согласование параметров с соответствующими органами государственной власти (городской или районной администрацией), организациями энергонадзора, водоканала, противопожарного надзора и так далее, кроме всего прочего, существует множество инструкций и постановлений подзаконного характера, которые так же учитываются при строительстве. Большинство таких характеристик отражается в техническом паспорте помещения (здания).

Технический паспорт на объект недвижимости не является правоустанавливающим документом, в нем только фиксируются технические характеристики того или иного объекта, это информационный документ, который показывает фактическое состояние объекта. В техническом паспорте описывается такая информация как: площадь, материал стен, перегородок, количество комнат итак далее. Также в паспорте указывают инвентаризационную стоимость помещения (здания) на момент выдачи паспорта.

Условно технические паспорта можно поделить на два вида: технический паспорт помещения и технический паспорт здания. К техническому паспорту здания, кроме всего прочего, прилагается поэтажный план и ведомость помещений.

Технический паспорт на объект недвижимости является одним из основополагающих документов,опираясь на который, владелец имущества может принимать управленческие решения. Также этот документ делает возможным принимать решения, связанные с эксплуатацией здания. Паспорт на отдельную квартиру (помещение) фактически является выпиской из технического паспорта здания.

После подачи заявления на получение технического паспорта на объект жилого фонда (дом, квартира) проводят обязательное обследование помещения. Для этого собственник обязан обеспечить представителям ПИБа свободный доступ во все помещения.

Без технического паспорта невозможно провести регистрацию (перерегистрацию) права собственности на объект недвижимости, что является обязательным после совершения сделки купли-продажи, дарения или при наследовании недвижимого имущества. Также технический паспорт понадобится в случае проведения перепланировки помещения.

Чтобы упростить и ускорить процесс получения технического паспорта на помещение или здание, избавиться от лишнего беспокойства относительно несвоевременного оформления документа – обращайтесь к специалистам нашей компании. Мы поможем вам получить не только технический паспорт на вашу недвижимость, а также закажем весь пакет документов в соответствии с вашими заданиями и целями. Мы гарантируем своевременное получение необходимых документов, а также по вашему желанию можем организовать их получение в максимально сжатые сроки.