+ 7 (473) 202-11-01

Задать вопрос

Процесс согласования проектной документации – это первоочередной этап на пути к началу строительных работ и получению разрешения на строительство. Во время согласования проектной документации проводится проверка ее соответствия действующим техническим нормам.

Любая строительная проектная документация обязательно должна согласовываться с государственными структурами. Порядок согласования проектов на разные виды объектов, как правило, имеет существенные различия.

Эскизный проект – это одна из стадий проектирования. Создание эскизного проекта является важным этапом, так как позволяет детально продумать вопросы проектирования перед принятием решений, которые будут разработаны на стадии рабочего проектирования. В эскизном проекте уже можно наглядно увидеть возможные варианты планировки здания, и определить конструктивные особенности строения.

На этом этапе заказчик вправе выбрать варианты оформления фасадов, планировки этажей, размещение объекта на местности и в существующей застройке (при строительстве в границах населенного пункта). Составление эскиза позволяет провести анализ постройки здания и подыскать оптимальный вариант для каждого объекта застройки.

Эскизный проект подготавливается в виде альбома, и в обязательном порядке включает в себя: пояснительную записку, ситуационный план и схему генплана, технико-экономическое заключение, поэтажные планы, план кровли, фасадов, раздел визуализации.

Рабочий проект – является окончательной проектной документацией, который составляется на основе действующих нормативных актов, стандартов, правил проектирования и подлежит не только согласованию, но и прохождению различных экспертиз. На основании рабочего проекта в дальнейшем будут проходить строительно-монтажные работы.

В рабочем проекте окончательно определяются:
  • архитектурно-проектировочные решения объекта;
  • подробное конструктивное решение здания и его элементов;
  • очередность возведения элементов;
  • благоустройство территории;
  • подвод инженерных коммуникаций;
  • стоимость строительных работ и т.д.

Каждый раздел рабочего проекта оформляется в виде альбома. По желанию заказчика возможно исполнение и согласование рабочего проекта в полном объеме, либо отдельных его разделов.

На протяжении последних лет были проведены масштабные ужесточения норм согласования проектной документации, как для возведения новых объектов, так и для проведения перепланировок. Только квалифицированные специалисты в состояние отследить все изменения в нормативных актах, и найти оптимальные решения для возникших спорных вопросов. Компетентные сотрудники юридической фирмы REALTY GROUP смогут значительно облегчить процесс согласования проектной документации на проведение строительных работ либо работ по реконструкции объектов недвижимости, во всех государственных инстанциях.