+ 7 (473) 202-11-01

Задать вопрос

Комплексное обследование объектов недвижимости с целью определения конструкции, положения на местности, материала, площади и других характеристик называют технической инвентаризацией. Результаты проведения такого обследования отображаются в техническом паспорте объекта недвижимости.

Техническая инвентаризация подразделяется на три вида: первичную, плановую и внеплановую.

Все объекты недвижимости в обязательном порядке проходят первичную инвентаризацию, по результатам которой на каждое здание оформляется технический паспорт, форма которого утверждается на законодательном уровне.

Плановое обследование объектов недвижимости проводится с целью выявления изменений, которые произошли с момента проведения первичной инвентаризации. Плановая техническая инвентаризация проводится каждые пять лет.

Внеплановая техническая инвентаризация проводится при внесении изменений в технические или качественные характеристики объекта. Это может быть реконструкция, перепланировка, переоборудование, снос и т.д. Также обязательная внеплановая инвентаризация проводится при совершении с недвижимым имуществом сделок, которые подлежат обязательной регистрации.

Обследование объектов с целью проведения инвентаризации является обязательной процедурой. Данная деятельность осуществляется на коммерческой основе, однако рассматривается как государственная.

При проведении технической инвентаризации объектов недвижимости проводится подготовка, изготовление и передача заказчику таких документов, как технический и кадастровый паспорта. Кроме того, на основе проведенной технической экспертизы выдают заключение о капитальности объекта и проводят постановку на учет капитального строительства.

Отсутствие данных о технической инвентаризации объекта недвижимости делает невозможным проведение каких либо юридических действий с эти имуществом. Поэтому, если вы запланировали продажу, передачу в аренду, перепрофилирование, реконструкцию или другие действия со своей недвижимостью, обязательно позаботьтесь о проведении обследования имущества и выписки технического и кадастрового паспортов. Также территориальными отделениями БТИ на основании проведенной инвентаризации выдается справка о стоимости объекта недвижимости, которая чаще всего становится востребованной при оформлении наследства.

Обращение к услугам специалистов юридической фирмы REALTY GROUP позволят вам не беспокоиться о таком важном элементе в составлении пакета документов на вашу недвижимость, как обследование объекта, проведение первичной либо внеплановой инвентаризации и внесении изменений в технический паспорт. Все эти действия будут проходить под четким контролем работников нашей фирмы и обеспечат вам получение необходимых документов в оговоренные заранее сроки.